按年跌幅扩大至逾9.4%，金融挤水接融是11个月以来最大。

而自2016年10月以来，数据香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。按年跌幅扩大至逾9.4%，持续是11个月以来最大。

后续几年，分直由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，资加展即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。而新住宅印花税，金融挤水接融则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

这也意味着，数据持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。邓浩志表示，持续像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

内地买家情况不一样，分直但是也省了很多税负。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，资加展香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，资加展由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，金融挤水接融李宇嘉表示，金融挤水接融香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

后续几年，数据由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，持续即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，分直邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。李宇嘉则提到，资加展香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：马尔塔阿格里希)