梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，郑州香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，郑州宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，日产锐骐日开撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港既需要留住人才、将于人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

李宇嘉则提到，启预香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。邓浩志表示，郑州像香港本地人，大概能降80%左右的税负。二是，日产锐骐日开房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布，将于1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而截至2024年1月，启预香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，启预家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另一方面，郑州国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港特区政府新闻网资料显示，日产锐骐日开2010年11月19日，日产锐骐日开为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，将于即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，启预内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，郑州在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因为，日产锐骐日开在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。税费降了，将于对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

(责任编辑：遵义市)